3 Chemin de Saint-jean, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 109 € à 3 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Saint-jean, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis0.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Chemin de Saint-jean, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Comtes Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer St Jean à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1007 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1084 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1208 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 1076 mètres

Ventes au 3 Chemin de Saint-jean

Les 0 ventes au 3 Chemin de Saint-jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Saint-jean dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Saint-jean par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 3 Chemin de Saint-jean se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Saint-jean par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Saint-jean se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 21.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Tamaris, 13110 Port-de-Bouc(2,485 €)

Saint Jean, 13110 Port-de-Bouc(3,403 €)

Rue des Cigales, 13110 Port-de-Bouc(2,478 €)

Rue de l'Espigau, 13110 Port-de-Bouc(2,482 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.