22 Chemin de Valentoulin, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Valentoulin, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°18 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Chemin de Valentoulin, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Arcades à 241 mètres
- - Fos-sur-Mer à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Arcades Louis Azemard à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Valentoulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Valentoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Valentoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Valentoulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Valentoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Valentoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Valentoulin dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Valentoulin par rapport à la voie
Sur Chemin de Valentoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 22 Chemin de Valentoulin se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Valentoulin par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Valentoulin se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -31.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
