23 Chemin de Valentoulin, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 365 €

de 2 278 € à 4 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin de Valentoulin, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 365 €/m²0 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 23 Chemin de Valentoulin, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Arcades à 409 mètres
- Fos-sur-Mer à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Arcades Louis Azemard à 426 mètres

Ventes au 23 Chemin de Valentoulin

Les 0 ventes au 23 Chemin de Valentoulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de Valentoulin dans son marché local

Prix du 23 Chemin de Valentoulin par rapport à la voie

Sur Chemin de Valentoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 23 Chemin de Valentoulin se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de Valentoulin par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Valentoulin se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -24.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maurice Ravel, 13110 Port-de-Bouc(2,955 €)

Rue Olympe de Gouges, 13110 Port-de-Bouc(3,101 €)

Impasse Fanny Mendelssohn, 13110 Port-de-Bouc(3,181 €)

Rue Pierre Céladon, 13110 Port-de-Bouc(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de Valentoulin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de Valentoulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.