6 Chemin Departemental 50, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Departemental 50, affiche un prix moyen de 1 791 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin Departemental 50, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 601 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Louis à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Departemental 50
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Departemental 50 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Departemental 50
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Departemental 50 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Departemental 50 dans son marché local
Prix du 6 Chemin Departemental 50 par rapport à la voie
Sur Chemin Departemental 50, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 6 Chemin Departemental 50 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Departemental 50 par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin Departemental 50 se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 49.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin Departemental 50 à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin Departemental 50 est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
