2 Chemin des Aludes, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Aludes, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin des Aludes, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tassy Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pagnol à 177 mètres
- - Port-de-Bouc à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 801 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 784 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 847 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 653 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Aludes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Aludes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Aludes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Aludes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aludes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aludes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Aludes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Aludes par rapport à la voie
Sur Chemin des Aludes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 2 Chemin des Aludes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Aludes par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Aludes se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -18.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
