8 Chemin des Aludes, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Aludes, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Chemin des Aludes, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tassy Ouest.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pagnol à 220 mètres
- - Port-de-Bouc à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 717 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 700 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 746 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 569 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Aludes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Aludes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Aludes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Aludes, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Aludes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Aludes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Aludes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Aludes par rapport à la voie
Sur Chemin des Aludes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 8 Chemin des Aludes se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Aludes par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Aludes se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -20.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
