11 Chemin des Vignes, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 t et du 1.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Chemin des Vignes, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérindole à 155 mètres
- - Fos-sur-Mer à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1138 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 901 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 11 Chemin des Vignes se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Vignes par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Vignes se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -13.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
