4 b Chemin des Vignes, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Chemin des Vignes, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°4 t mais supérieur de 5.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 b Chemin des Vignes, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérindole à 207 mètres
- - Fos-sur-Mer à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1067 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1050 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 833 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 4 b Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 4 b Chemin des Vignes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Chemin des Vignes par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Chemin des Vignes se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -10.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 b Chemin des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 4 b Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 b Chemin des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique GLEIZES
port de bouc 13110
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