4 b Chemin des Vignes, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°4 t et du 3.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 b Chemin des Vignes, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérindole à 207 mètres
- - Fos-sur-Mer à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1067 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 833 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Chemin des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 4 b Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 4 b Chemin des Vignes se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Chemin des Vignes par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Chemin des Vignes se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -15.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
