8 bis Chemin des Vignes, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°10 et du 3.01 % à celui du n°4 t.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 bis Chemin des Vignes, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérindole à 160 mètres
- - Fos-sur-Mer à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1107 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 828 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 283 mètres
Ventes au 8 bis Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 8 bis Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 8 bis Chemin des Vignes se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Vignes par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Vignes se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -15.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
