1 Chemin Guiot, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Guiot, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°8 et du 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Chemin Guiot, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tassy Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pagnol à 220 mètres
- - Port-de-Bouc à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 846 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 829 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 910 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 739 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Guiot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Guiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Guiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Guiot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Guiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Guiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Guiot dans son marché local
Prix du 1 Chemin Guiot par rapport à la voie
Sur Chemin Guiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 1 Chemin Guiot se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Guiot par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Guiot se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -19.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
