3 bis Chemin Guiot, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin Guiot, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et du 0.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
À propos du 3 bis Chemin Guiot, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Tassy Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Roy 1 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 897 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 881 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 965 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 782 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin Guiot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin Guiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin Guiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin Guiot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin Guiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin Guiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin Guiot dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin Guiot par rapport à la voie
Sur Chemin Guiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 3 bis Chemin Guiot se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin Guiot par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin Guiot se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -23.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
