3 Clos des Contes, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Contes, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Clos des Contes, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 185 mètres
- - Port-de-Bouc à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 526 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 492 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos des Contes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des Contes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Contes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Contes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Contes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Contes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Contes dans son marché local
Prix du 3 Clos des Contes par rapport à la voie
Sur Clos des Contes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 3 Clos des Contes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Contes par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Contes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -29.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
