7 Impasse de la Liberte, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Liberte, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de la Liberte, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 208 mètres
- - Port-de-Bouc à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 992 mètres
- - Collège Paul Eluard à 857 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 380 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Liberte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Liberte dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Liberte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 7 Impasse de la Liberte se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Liberte par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la Liberte se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 39.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de la Liberte à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de la Liberte est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
