3 Impasse de la Tranchée, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Tranchée, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.21 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse de la Tranchée, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tassy Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 3180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 123 mètres
- - Port-de-Bouc à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 838 mètres
- - Collège Paul Eluard à 597 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 433 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Tranchée dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 3 Impasse de la Tranchée se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Tranchée par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Tranchée se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 29.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique GLEIZES
port de bouc 13110
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