2 Impasse des Genêts, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 713 € à 3 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Genêts, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°3 et de 3.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Impasse des Genêts, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Comtes Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guy Moquet à 114 mètres
- Port-de-Bouc à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 552 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 317 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 444 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 432 mètres

Ventes au 2 Impasse des Genêts

Les 0 ventes au 2 Impasse des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Genêts dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Genêts par rapport à la voie

Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 2 Impasse des Genêts se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Genêts par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genêts se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -23.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marcel Cachin, 13110 Port-de-Bouc(3,133 €)

Rue des Panisses, 13110 Port-de-Bouc(3,203 €)

Rue Paul Vella, 13110 Port-de-Bouc(3,409 €)

Rue Marcel Gaussorgues, 13110 Port-de-Bouc(3,076 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.