1 Impasse Paul Langevin, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 993 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Paul Langevin, 13110 Port-de-Bouc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 119 mètres
- - Port-de-Bouc à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 713 mètres
- - Collège Paul Eluard à 599 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 532 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Paul Langevin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Paul Langevin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 1 Impasse Paul Langevin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Paul Langevin par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Paul Langevin se situe 5 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 44.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Paul Langevin à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Paul Langevin est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
