2 les Comtes, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Comtes, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 les Comtes, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Moquet à 122 mètres
- - Port-de-Bouc à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 530 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 203 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Comtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Comtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Comtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Comtes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Comtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Comtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Comtes dans son marché local
Prix du 2 les Comtes par rapport à la voie
Sur les Comtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 2 les Comtes se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Comtes par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Comtes se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -29.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
