8 Quai de la Liberté, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai de la Liberté, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 186 mètres
- - Port-de-Bouc à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 970 mètres
- - Collège Paul Eluard à 883 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 414 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai de la Liberté, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de la Liberté dans son marché local
Prix du 8 Quai de la Liberté par rapport à la voie
Sur Quai de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 8 Quai de la Liberté se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de la Liberté par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de la Liberté se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 40.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai de la Liberté à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 8 Quai de la Liberté est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
