32 Rue Albert Boiteau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albert Boiteau, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue Albert Boiteau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
2 niveaux - 29 logements - 2965 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 62 à 84 mètres
- - Port-de-Bouc à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1221 mètres
- - Collège Paul Eluard à 256 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 816 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Albert Boiteau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Albert Boiteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Albert Boiteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Albert Boiteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Boiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Boiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert Boiteau dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert Boiteau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Boiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 32 Rue Albert Boiteau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert Boiteau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Albert Boiteau se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -32.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
