21 Rue Armand Guigue, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Armand Guigue, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 Rue Armand Guigue, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Guigue à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 806 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Armand Guigue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Armand Guigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Armand Guigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Armand Guigue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Armand Guigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Armand Guigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Armand Guigue dans son marché local
Prix du 21 Rue Armand Guigue par rapport à la voie
Sur Rue Armand Guigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 21 Rue Armand Guigue se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Armand Guigue par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Armand Guigue se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -23.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
