Rue Armand Guigue, 13110 Port-de-Bouc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Guigue, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Guigue dans son marché local
Prix Rue Armand Guigue par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Guigue se situe 51.62 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 11.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Guigue à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé Rue Armand Guigue est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Guigue
Les ventes enregistrées Rue Armand Guigue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Guigue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Guigue à 2 mètres
- - Port-de-Bouc à 1543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1755 mètres
- - Collège Paul Eluard à 685 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 609 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Guigue
Adresses Rue Armand Guigue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Guigue, classées par tranches de numéros.
