40 Rue de l'Adret, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Adret, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue de l'Adret, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fabres à 177 mètres
- - Port-de-Bouc à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 397 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 912 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Adret
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Adret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Adret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Adret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Adret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Adret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Adret dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Adret par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 40 Rue de l'Adret se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Adret par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Adret se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -19.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
