89 Rue de l'Adret, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de l'Adret, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², identique à celui du n°35 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 89 Rue de l'Adret, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fabres à 95 mètres
- - Port-de-Bouc à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 333 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 882 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de l'Adret
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de l'Adret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de l'Adret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de l'Adret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de l'Adret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de l'Adret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de l'Adret dans son marché local
Prix du 89 Rue de l'Adret par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 89 Rue de l'Adret se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de l'Adret par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de l'Adret se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -20.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
