12 Rue de l'Espigau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Espigau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1016 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1314 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 1131 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Espigau
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Espigau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Espigau dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Espigau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espigau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 12 Rue de l'Espigau se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Espigau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Espigau se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -22.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Espigau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Espigau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Espigau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique GLEIZES
port de bouc 13110
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