2 Rue de l'Espigau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Espigau, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 804 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue de l'Espigau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Comtes Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St Jean à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 944 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1241 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 1057 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Espigau
Les 0 ventes au 2 Rue de l'Espigau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Espigau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Espigau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espigau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 2 Rue de l'Espigau se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Espigau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Espigau se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 21.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Espigau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Espigau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Espigau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique GLEIZES
port de bouc 13110
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