2 Rue de l'Espigau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue de l'Espigau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Comtes Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St Jean à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 944 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1241 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Espigau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Espigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Espigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Espigau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Espigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Espigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
