3 Rue de l'Espigau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Espigau, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de l'Espigau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St Jean à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 957 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1260 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Espigau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Espigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Espigau dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Espigau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espigau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 3 Rue de l'Espigau se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Espigau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Espigau se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -31.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
