3 Rue de l'Espigau, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 751 € à 3 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Espigau, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue de l'Espigau, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer St Jean à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 957 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1149 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1260 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 1073 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Espigau

Les 0 ventes au 3 Rue de l'Espigau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Espigau dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Espigau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espigau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 3 Rue de l'Espigau se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Espigau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Espigau se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -29.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frères Roque, 13110 Port-de-Bouc(3,134 €)

Rue des Jonquilles, 13110 Port-de-Bouc(3,341 €)

Chemin de Saint-jean, 13110 Port-de-Bouc(3,639 €)

Saint Jean, 13110 Port-de-Bouc(3,376 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Espigau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Espigau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.