6 Rue de Turenne, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Turenne, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 24 mètres
- - Port-de-Bouc à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 780 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 791 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 642 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 241 mètres
Ventes au 6 Rue de Turenne
Une vente a été recensée au 6 Rue de Turenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Turenne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 6 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 6 Rue de Turenne se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Turenne par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Turenne se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 42.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Turenne à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Turenne est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
