2 Rue des Amandiers, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 507 € à 4 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Amandiers, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Amandiers, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Amandiers Scolaire à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1046 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 1224 mètres

Ventes au 2 Rue des Amandiers

Les 0 ventes au 2 Rue des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandiers se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -25.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Termes, 13110 Port-de-Bouc(3,216 €)

Impasse du Puits, 13110 Port-de-Bouc(2,991 €)

Rue des Cigales, 13110 Port-de-Bouc(3,149 €)

Saint Jean, 13110 Port-de-Bouc(3,376 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.