32 Rue des Arbousiers, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Rue des Arbousiers, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Guigue à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 661 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Arbousiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 32 Rue des Arbousiers se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Arbousiers par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Arbousiers se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -22.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
