2 Rue des Arcades, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 603 € à 2 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Arcades, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Arcades, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Arcades à 235 mètres
- Fos-sur-Mer à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Arcades Louis Azemard à 222 mètres

Ventes au 2 Rue des Arcades

Les 0 ventes au 2 Rue des Arcades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Arcades dans son marché local

Prix du 2 Rue des Arcades par rapport à la voie

Sur Rue des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 2 Rue des Arcades se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Arcades par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Arcades se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 23.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Departemental 50 Bis, 13110 Port-de-Bouc(2,728 €)

Rue de l'Etang de Lavalduc, 13110 Port-de-Bouc(2,725 €)

Impasse de la Gare de Fos, 13110 Port-de-Bouc(2,736 €)

Impasse de la Gare, 13110 Port-de-Bouc(2,727 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Arcades

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Arcades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.