2 Rue des Fabres, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fabres, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Fabres, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fabres à 40 mètres
- - Port-de-Bouc à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 292 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 863 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fabres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fabres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fabres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fabres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fabres par rapport à la voie
Sur Rue des Fabres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 2 Rue des Fabres se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fabres par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fabres se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -23.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
