2 bis Rue des Fabres, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Fabres, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°64 et de n°63.
À propos du 2 bis Rue des Fabres, 13110 Port-de-Bouc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 62 à 152 mètres
- - Port-de-Bouc à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1313 mètres
- - Collège Paul Eluard à 181 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 779 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Fabres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Fabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Fabres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Fabres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Fabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Fabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Fabres dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Fabres par rapport à la voie
Sur Rue des Fabres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 bis Rue des Fabres se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Fabres par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Fabres se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -33.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
