4 Rue Fernand de Magellan, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fernand de Magellan, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue Fernand de Magellan, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Moquet à 218 mètres
- - Port-de-Bouc à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 435 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 224 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fernand de Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fernand de Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fernand de Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fernand de Magellan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand de Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand de Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 4 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 4 Rue Fernand de Magellan se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fernand de Magellan par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fernand de Magellan se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -27.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
