2 Rue Francis Defabritis, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francis Defabritis, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Francis Defabritis, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Grimau à 35 mètres
- - Port-de-Bouc à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1072 mètres
- - Collège Paul Eluard à 536 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 993 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 82 mètres
Ventes au 2 Rue Francis Defabritis
Les 6 ventes au 2 Rue Francis Defabritis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francis Defabritis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francis Defabritis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Defabritis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Defabritis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis Defabritis dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis Defabritis par rapport à la voie
Sur Rue Francis Defabritis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 2 Rue Francis Defabritis se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis Defabritis par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis Defabritis se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -10.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
