Rue Francis Defabritis, 13110 Port-de-Bouc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francis Defabritis, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francis Defabritis dans son marché local
Prix Rue Francis Defabritis par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francis Defabritis se situe 41.09 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 17.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francis Defabritis à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé Rue Francis Defabritis est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francis Defabritis
Les ventes enregistrées Rue Francis Defabritis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francis Defabritis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandes à 205 mètres
- - Port-de-Bouc à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1280 mètres
- - Collège Paul Eluard à 428 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francis Defabritis
Adresses Rue Francis Defabritis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francis Defabritis, classées par tranches de numéros.
