2 Rue Francois Caparros, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Caparros, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Francois Caparros, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Guigue à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 660 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Caparros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Caparros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Caparros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Caparros, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Caparros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Caparros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Caparros dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Caparros par rapport à la voie
Sur Rue Francois Caparros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 2 Rue Francois Caparros se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Caparros par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Caparros se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -21.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
