3 Rue Henri Chapus, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Chapus, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Henri Chapus, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 119 mètres
- - Port-de-Bouc à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 293 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 364 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Chapus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Chapus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Chapus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Chapus, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Chapus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Chapus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Chapus dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Chapus par rapport à la voie
Sur Rue Henri Chapus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 3 Rue Henri Chapus se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Chapus par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Chapus se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -38.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
