8 Rue Joseph Negro, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Negro, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue Joseph Negro, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tassy Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pagnol à 184 mètres
- - Port-de-Bouc à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 851 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 835 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 906 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 709 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Negro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Negro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Negro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Negro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Negro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Negro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Negro dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Negro par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Negro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 8 Rue Joseph Negro se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Negro par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Negro se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -17.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
