9 Rue Jules Guesde, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue Jules Guesde, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Tassy Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 86 mètres
- - Port-de-Bouc à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 420 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 407 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 302 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Guesde, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 9 Rue Jules Guesde se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Guesde se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -27.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
