2 Rue Jules Valles, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 2 Rue Jules Valles, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Comtes Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1504 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 62 à 25 mètres
- - Port-de-Bouc à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1185 mètres
- - Collège Paul Eluard à 219 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 757 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Valles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 Rue Jules Valles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Valles par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Valles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
