38 Rue les Jardins du Jas, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue les Jardins du Jas, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°40 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 38 Rue les Jardins du Jas, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fabres à 27 mètres
- - Port-de-Bouc à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 312 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 901 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue les Jardins du Jas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue les Jardins du Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue les Jardins du Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue les Jardins du Jas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue les Jardins du Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue les Jardins du Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue les Jardins du Jas dans son marché local
Prix du 38 Rue les Jardins du Jas par rapport à la voie
Sur Rue les Jardins du Jas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 38 Rue les Jardins du Jas se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue les Jardins du Jas par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue les Jardins du Jas se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -23.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
