40 Rue les Jardins du Jas, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue les Jardins du Jas, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Rue les Jardins du Jas, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fabres à 30 mètres
- - Port-de-Bouc à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 322 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 906 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue les Jardins du Jas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue les Jardins du Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue les Jardins du Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue les Jardins du Jas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue les Jardins du Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue les Jardins du Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue les Jardins du Jas dans son marché local
Prix du 40 Rue les Jardins du Jas par rapport à la voie
Sur Rue les Jardins du Jas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 40 Rue les Jardins du Jas se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue les Jardins du Jas par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue les Jardins du Jas se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -23.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
