5 Rue Marius Desvoy, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marius Desvoy, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 bis et du 0.44 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marius Desvoy, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Comtes Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Paul Eluard à 75 mètres
- - Port-de-Bouc à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1214 mètres
- - Collège Paul Eluard à 94 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 546 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marius Desvoy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marius Desvoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marius Desvoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marius Desvoy, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marius Desvoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marius Desvoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marius Desvoy dans son marché local
Prix du 5 Rue Marius Desvoy par rapport à la voie
Sur Rue Marius Desvoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 5 Rue Marius Desvoy se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marius Desvoy par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marius Desvoy se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 43.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marius Desvoy à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marius Desvoy est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
