21 Rue Michel Ruiz, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Michel Ruiz, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 21 Rue Michel Ruiz, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Galets à 116 mètres
- - Port-de-Bouc à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 465 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 477 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 369 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Michel Ruiz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Michel Ruiz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Michel Ruiz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Michel Ruiz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel Ruiz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel Ruiz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Michel Ruiz dans son marché local
Prix du 21 Rue Michel Ruiz par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ruiz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 21 Rue Michel Ruiz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Michel Ruiz par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Michel Ruiz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
