Rue Michel Ruiz, 13110 Port-de-Bouc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Ruiz, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 1 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Ruiz dans son marché local
Prix Rue Michel Ruiz par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Ruiz se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 48.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Ruiz à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé Rue Michel Ruiz est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Ruiz
Les ventes enregistrées Rue Michel Ruiz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Ruiz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicotra à 98 mètres
- - Port-de-Bouc à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 340 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 352 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 263 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Ruiz
Adresses Rue Michel Ruiz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Ruiz, classées par tranches de numéros.
