25 Rue Michel Ruiz, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Michel Ruiz, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue Michel Ruiz, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Lèque.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Galets à 102 mètres
- - Port-de-Bouc à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 451 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 464 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 370 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Michel Ruiz
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Michel Ruiz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Michel Ruiz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Michel Ruiz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Michel Ruiz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Michel Ruiz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Michel Ruiz dans son marché local
Prix du 25 Rue Michel Ruiz par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ruiz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 25 Rue Michel Ruiz se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Michel Ruiz par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Michel Ruiz se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -40.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
