1 Rue Mirabeau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Mirabeau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 76 mètres
- - Port-de-Bouc à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 881 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 892 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 746 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 343 mètres
Ventes au 1 Rue Mirabeau
Les 0 ventes au 1 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 1 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 1 Rue Mirabeau se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mirabeau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mirabeau se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 47.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique GLEIZES
port de bouc 13110
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