25 Rue Mirabeau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°27 et du 8.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Mirabeau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Lèque.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues Douces à 109 mètres
- - Port-de-Bouc à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 817 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 832 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 751 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 364 mètres
Ventes au 25 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 25 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Mirabeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 25 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 25 Rue Mirabeau se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Mirabeau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Mirabeau se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -33.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
