32 Rue Mirabeau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°28 et du 1.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue Mirabeau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Lèque.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémaphore à 84 mètres
- - Port-de-Bouc à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 810 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 824 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 729 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mirabeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 32 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 32 Rue Mirabeau se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mirabeau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mirabeau se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -27.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
