40 Rue Nationale, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 153 € à 3 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Nationale, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°68 bis et de 12.71 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 40 Rue Nationale, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Lèque.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 154 mètres
- Port-de-Bouc à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 998 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 1010 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 869 mètres
- Ecole maternelle La Leque à 232 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France 1 à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 40 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 40 Rue Nationale se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Nationale par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Nationale se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -38.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Môle, 13110 Port-de-Bouc(2,800 €)

Rue Villebois Mareuil, 13110 Port-de-Bouc(2,448 €)

Route de Fos, 13110 Port-de-Bouc(3,103 €)

Rue Pastres, 13110 Port-de-Bouc(2,714 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.